2025年11月15日，在第二十七届中国国际高新技术成果交易会（高交会）C3未来建筑大会暨第三届粤港澳大湾区低碳健康人居论坛期间，友绿智库正式发布《2025 房地产行业 ESG 与碳中和指数研究报告》。

报告显示，2025年房地产行业碳中和指数达到53.5分，较2024年提升2.5分，延续连续五年稳步上升态势，显示我国房地产行业的碳中和进程在政策、标准、技术和市场建设等方面继续取得积极进展。

报告指出，今年指数的提升，技术维度的贡献尤为突出。过去一年里，建筑能效管理、数字孪生、AI+IoT等技术在运营端加速落地，光储直柔系统和BIPV广泛应用于新项目，低碳建材体系不断成熟，为运营减排与建造减排提供了前所未有的工具箱。

更重要的是，行业首次形成了支持企业开展体系化、全过程碳管理的数字底座。其中，由友绿智库基于房地产建筑业大数据开发的“友绿碳云”建筑碳管理云平台，成为推动行业进入“可量化低碳时代”的代表性力量之一。

该平台建立在数千个项目的碳排放大数据、数万条建材碳排放因子数据库以及多年碳咨询工程实践之上，通过与《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366、《建筑全生命周期隐含碳计算方法》等多项国家及行业标准深度对齐，实现了建造阶段、运营阶段、供应链阶段的全过程碳排放测算。这不仅使碳核算从“手工统计”迈向“模型化、自动化”，也使房企具备了符合国际框架要求的碳管理能力。

2025 iGreen 领航奖（iGreen Award™）发布

友绿智库根据近二十年在绿色低碳健康领域的持续深耕与研究，依托《中国绿色地产年度研究报告》《2025 房地产行业 ESG 与碳中和指数研究报告》的实证数据，以 “标杆示范、技术落地” 为目标，评选出了一系列奖项。这些奖项不仅是对领先企业、行业精英、项目品质与产品创新的认可，更希望能够推动绿色技术在地产全产业链的转化应用，为行业提供可复制的实践样本。

中国海外发展有限公司、华润置地有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司、中海商业发展(深圳)有限公司、绿城中国控股有限公司、北京首都开发股份有限公司、越秀地产股份有限公司、万科企业股份有限公司、大悦城控股集团股份有限公司获评2025年度绿色地产竞争力十强。

中国海外发展有限公司、华润置地有限公司、中海商业发展（深圳）有限公司、北京首都开发股份有限公司荣获2025年度低碳地产先锋奖。

中国海外发展有限公司、华润置地有限公司、中海商业发展（深圳）有限公司、嘉里建设有限公司获评2025年度ESG卓越奖。

中国海外发展有限公司 中国海外大厦、中国海外发展有限公司 北京中海金融中心1#写字楼、凤凰东方（北京）置业有限公司  凤凰国际传媒中心、固德威技术股份有限公司  固德威零碳小屋、国住人居工程顾问有限公司  北京市回民中学学位应急保障工程、北京安业物业管理有限公司  朝阳区三里屯北15楼改建工程（15#商业楼）、华润置地有限公司 华润万象商业中心-地下室4#~6#~、G1-a#、G1-b#、G1-c#（长沙万象城）、华润置地有限公司 西安华润国际文化商业中心（西安万象城）、华润置地有限公司 南昌万象城2号商业楼获评2025年度碳中和标杆项目。

获得2025年度健康建筑标杆项目的有中国海外发展南京公司 南京中海江湾境、北京中海新城置业有限公司 北京中海万吉玖序、中铁置业集团北京有限公司 北京臻澐、深圳市金地房地产项目管理有限公司 环湾名苑（一期、二期）、嘉里（中国）项目管理有限公司深圳分公司 前海嘉湾、保利发展（山东）有限公司  轮渡湾海洋经济活力区年青力社区、中铁置业集团上海有限公司 中铁·世博云境、北京首都开发股份有限公司 梧桐星宸、朗诗绿色管理有限公司 苏州朗樾四季苑、青岛国信建设投资有限公司 国信和悦、郑州泰建房地产开发有限公司 招商·嵩雲序、重庆招商启盛房地产开发有限公司 招商·渝天府泱镜、嘉里（中国）项目管理有限公司深圳分公司 前海嘉里中心、嘉里置业（深圳）有限公司  深圳嘉里建设广场、深圳市润海发展房地产有限公司 深圳湾澐玺、大悦城控股集团股份有限公司 中粮“好房子”场景实验室。

南京盛科房地产开发有限公司 招商·金陵序、珠海华聚开发建设有限公司 华发珠海湾获评2025年度科技豪宅。

深圳市华宝新能源股份有限公司，全球XBC曲面光伏瓦、江苏香叶建材科技有限公司，水泥木质(骨料)混凝土、招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商蛇口能源管理AI冷站智控、华润置地有限公司，商业综合体采用空气源热泵与锅炉联合供热、卡本纳(北京)新材料有限公司，密闭式复合聚酯可视内遮阳窗幕技术、广东贝克洛幕墙门窗系统有限公司，贝克洛高性能门窗系统、广东百朗新风系统有限公司，超低能耗建筑新风热回收解决方案、越秀地产股份有限公司，越秀地产【悦智造-项目信息协同平台】一体化解决方案荣获2025年度创新低碳技术。

中海科技 中海海Link系统、招商局蛇口工业区控股股份有限公司&招商局先进技术研究院招商蛇口广场项目智慧楼宇机器人与数字人AI创新应用、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 招商蛇口AI智能管家、艾欧史密斯（中国）水系统有限公司 AI-LiNK 高端智慧集成系统获评2025年度智慧人居技术。

中海科技，中海柔性定制系统、中海科技，中海全屋体检系统、广东潜力谷智能家居股份有限公司，潜力谷AI数字健康生态/AI数字镜柜、深圳安吉尔饮水产业集团有限公司，安吉尔空间大师系列全屋净水系统荣获2025年度健康人居创新技术。

随着碳达峰碳中和工作持续向纵深推进，房地产业作为建筑领域降碳的核心主体，正以扎实行动践行绿色转型使命，沿着 “双碳” 目标路线图稳步前行。技术创新的加速落地、数字碳管理底座的建成，让建造与运营减排有了坚实支撑，更彰显绿色发展已从 “可选选项” 转变为行业可持续发展的必由之路。

作为行业绿色转型的观察者与推动者，友绿智库始终深耕绿色低碳健康领域。本次 iGreen 领航奖的评选与发布，不仅是对领军企业、先进个人、创新项目及技术成果的认可，更旨在提炼可复制的实践样本，凝聚全产业链绿色共识。未来，友绿智库将持续深化政策、技术、标准与市场研究，依托 “友绿碳云” 等核心工具赋能行业碳管理升级，与产业链上下游同仁携手并肩，共同推动建筑业房地产业早日实现碳达峰、碳中和目标。