全球市场无处不在。无论您处在世界的哪一个角落（餐厅、农产品市场、银行、精品店等等），您都无法脱离全球市场。在这些场所，商品和服务兑换成金钱，既推动了经济的发展，也改善了我们的生活。这些场所是人们的聚集地和常去之所— 我们去咖啡店撰写论文或去杂货店为家人采办食品和膳食。零售行业是全球商业的一个重要组成部分，也是每天影响整个人类的重要行业之一。
 
      零售行业涵盖了很多领域：从整个购物中心到独栋建筑和零售租户，从大型仓储式商场到小型企业和夫妻店，从高档服装店到快餐店。零售和商场空间占美国建筑空间的 20% — 甚至超过了办公建筑的空间。 在 2012 年到2013 年间，零售行业的绿色建筑投资增加了 10 亿美元。我们拥有巨大的机遇和义不容辞的义务让这一建筑环境领域实现绿色。不仅如此：业界正在为绿色零售确立新的标准。

• 星巴克目前拥有遍布在 18 个国家/地区的 500 家经过认证的咖啡店。
      • 科尔士百货公司 (Kohl’s) 致力于让所有的新商场都通过LEED 认证。该公司已经有 434 座建筑通过了认证，占其全部商场的 38%。在这些经过认证的建筑当中，286 座建筑是既有的建筑项目。
      • 塔吉特百货公司 (Target) 正努力为旗下位于加拿大的所有商场申请 LEED 认证。迄今为止，已经有 143 座商场通过了认证，还有更多的商场正在申请认证。
      • 威瑞森无线公司 (VerizonWireless) 取得了 200 个认证，所有认证都至少是LEED 银级认证。
 
      在USGBC，我们相信零售行业能够也应当实现绿色化。USGBC 在 2000 年启动了LEED（能源与环境设计先锋），这是一项绿色建筑计划，致力于对绿色建筑的特征和效率提供第三方验证。作为世界上首屈一指的绿色建筑认证计划，LEED 是数量空前的建筑、领导者、公司和项目团队看齐的标杆，它们作为一个整体在建造更好建筑的实践中发挥着巨大的影响力：建筑应当节约能源、资源和成本，而且不会危及我们的亲朋好友、同事和顾客的健康。

“特别值得一提的是，零售业主增加了对绿色建筑的投资 — 大量使用绿色建筑的业主（这些业主超过一半的新建筑都实现了绿色）所占的百分比翻了一番，从2011 年的 18% 上涨到了2013 年的 38%。预计在未来的两年内，这一数字会实现更大的涨幅 — 达到 52%。”—— 麦格劳·希尔建筑公司，《绿色零售和宾馆接待智能市场报告》
 
      LEED 和零售
 
      零售空间具有很多独特的考虑因素，包括入驻需求、废物流、能源和水资源的利用，这些因素使得更小众、更独特的 LEED 体系得以确立。“LEED 零售”在 2007 年进入试点阶段，并于 2010 年正式投入使用。该计划于2007 年启动之后，将近 100 家国内和独立的零售商和特许经营商（包括美国银行、百思买集团、墨西哥卷饼速食店 [Chipotle]、富国银行、花旗集团、科尔士百货公司、L.L.Bean、麦当劳、Pizza Fusion、星巴克和塔吉特百货公司）都加入了试点计划，并为评级体系的开发工作提供了宝贵的意见反馈。
 
      如今，LEED 为新建建筑、商业室内和既有建筑项目提供了零售认证选项，让零售商能够在前所未有的众多解决方案中进行选择。
 
      LEED 能够帮助解决的零售项目特定要素包括：

• 零售场所占用：员工和顾客、班次和运营小时数
      • 各种空间要求：店面的前面和后面
      • 各种废物流
      • 停车要求
      • 对于系统可控性的独特要求
      • 工艺用能和给水负载
 
      为什么选择 LEED？
 
      因为零售商知道 LEED 能够为“三重底线”带来好处。
 
      人：消费者和投资商十分清楚公司能对环境和社区带来的积极影响。LEED 是一种通用语言，带有鲜明的第三方审批特性。投资商会考虑到这一点，消费者也越来越看重这一点。此外，如下一节概述的那样，经过 LEED 认证的零售场所非常注重人们的健康：在健康方面的诸多好处中就包括更好的室内环境质量，这意味着顾客和工作人员能够更顺畅地呼吸并感到更舒适。在坚持顾客体验至上的企业中，这一点格外重要。
 
      地球：经过 LEED 认证的建筑在性能方面要优于传统的建筑。可持续性融入到了建筑的每一个角落，因此减少了LEED 零售项目的能耗和水耗。经过 LEED 认证的星巴克咖啡店的能耗和水耗分别平均减少了 30% 和 60%。下面是L.L.Bean 的一个示例：“与同类设施相比，先进的照明控制系统、人员感应器、能耗管理系统和机械系统调试将[经过 LEED 认证的] 商场能耗减少了 40%。”这些趋势在世界各地都得到体现：位于罗马的 LEED 铂金级 Zara全球旗舰店的能耗和水耗分别减少了 30% 和 70%，每年可以少排放 200 吨的CO2，在施工期间实现了 78% 的废物转化率。
 
      利益：节约资源 = 节约成本。麦格劳·希尔建筑公司(McGraw Hill Construction) 发现绿色零售业主的年度运营成本平均下降了 8%，资产价值增长了 7%。此外，在零售业的竞争格局中，有确凿证据表明承担了社会责任的公司从其他零售商中脱颖而出，吸引了顾客和投资商的关注。
 
      LEED 批量 (Volumn) 认证和零售
 
      大型零售商拥有并经营着为数众多的不动产：塔吉特百货公司仅在美国一地就拥有 1780 家商场。为数以万计的类似商场申请单独的 LEED 认证似乎是一个多余、单调且费时的过程，不是吗？但肯定有一种更为简单的方法！
 
      请采用 LEED 批量认证。批量认证专为需要为大量类似项目申请 LEED 认证的大型公司而设计，非常适合需要对自己旗下的众多零售场所和商场进行认证的零售商。大型公司希望各家零售店之间保持一致性；因此，它们非常适合采用 LEED 批量认证。批量认证会利用统一性并将 LEED融入到整个组织内的各种实践中，从而帮助组织以更快的速度和更低的成本完成认证流程。
 
      LEED 批量认证是 LEED 在零售行业取得成功并得到推广的一项关键因素。
 
      哪些零售商在采用 LEED 批量认证？

参与者包括：

（本文摘自《LEED在行动：零售》报告，现在报告中文版已经发布，浏览地址为：http://issuu.com/usgbc/docs/lim_report_5_retail_final_chs）