首页 > 资讯 > 地产
1281有效地节约资源、周围环境舒适宜人且与自然共生，这是通常意义上的“绿色建筑”。
在建筑施工方、房地产商和材料制造商眼里，“绿色建筑”究竟应该是什么样的？最新的判定方式与以往有什么变化？
在一场以绿色为主题的讨论会上，不同行业的专家们亮出了各自观点。
朗诗集团副总裁、首席技术官谢远建说，绿色建筑首先不是最贵的。
在他看来，做绿色建筑，在技术设计上，只求对，不求贵。“比如，在全国保障房方面，也有绿色星级建筑，一个上海（楼盘）崇明项目的增量成本是每平方米几十元，但带来的舒适度增量价值是巨大的。绿色建筑的构造与设计也需要好的建筑师，这需要一定的培训。”
中国建筑(601668)第八工程局有限公司总工程师马荣全认为，作为承包商，对成本较敏感，因为施工行业本来就是低利润，全行业平均利润率是2%~3%，如果有新技术上马，必然会带来成本上的变动。“绿色建筑普及后，除了材料、设备及技术成本增加外，人工费用和管理费用也会有较大变动。我们在致力于研究一些较新的施工工艺，来抵消其他成本的增加。”
谢远建也说，目前绿色建筑的价值观并不统一，甚至与之前的几十年发生了偏离。
“我们在速度上的追求，某种程度已超出了理性层面，包括房子建造的周期。什么样的建筑是绿色建筑？不仅要有好的能效管理，人与人之间较好的关系、人与建筑、建筑与建筑、人与社会之间的关系也要协调。工人需要培训，设计师和建筑师也需要培训，这都要花时间。”
马荣全也认为，从承包商角度看，绿色建筑存在着更多挑战。“中国的施工技术水平从世界范围内看是不错的，全球500米以上的高楼大厦，中国数量世界第一，这说明我们的施工基础是有的。但按照舒适性、智能化、健康的绿色智能建筑的标准，也有难度。一是管理难度更高，既要求技术人员懂技术，还要让他们懂管理；第二个难度在于，很多新技术的出现，必然要带来施工工艺的创新和改进，这些新技术可能之前我们没做过，对设计、施工来说也是第一次，尤其是对过程质量的控制；第三，绿色建筑产品对工人也提出了更高的要求。中国的施工技术不落后，但施工管理和建筑水平还比较落后。需要从管理、施工技术和提高工人素质几个方面共同努力。
在绿色建筑发展到一定阶段后，未来有没有一种可能：减少工人的用量，使人的效用发挥到其他方面？上海建筑科学研究院集团公司副总工程师韩继红说，这或许可实现。目前，苏州（楼盘）工业园区已出现了3D打印的房子，但还谈不上替代现有建筑。
“我觉得在建筑界，提得更多的是建筑工业化，或者是建筑工业的现代化。在我们制定绿色建筑标准时，对绿色施工管理增加了很多内容，总体上，未来的建筑业要打破泥瓦匠的业态。未来，我们的房子可能在现场装配，所有的辅助及结构构件都由工厂制造、现场安装。在发达国家，这样的技术很成熟，像日美欧都有了。而在我国还面临很大挑战，一旦新的技术形成，势必会影响到我们的行业构成及建造方式。我想，三到五年后，整个行业就会面临一场革命，而现在正处于转型期。”
巴斯夫全球高级副总裁郑大庆（楼盘）则认为，今后节能建筑材料方面也会有更多突破。比如，使用零挥发的材料、使用降噪的新材料，或通过外墙保温系统创造更舒适的温度，用合成材料代替较贵的木板铺设空地或露台、使用混泥土添加剂来减少混凝土的使用量，但同时让大楼的强度和重量得以优化、在节能方面表现优异。
“有一些技术，也不一定是高技术，而是更适合家庭和办公环境所使用的普通技术，却能有最好的效率。”郑大庆说。
谢远建还表示，在节能建筑中可引入一些高科技含量的东西，如当家中甲醛突然超标，会有监控并报警；用智能控制系统，使得家庭灯光调节到最佳亮度等。
扫描识别二维码下载
“友绿”APP
研报、课程、资讯一手掌握
欢迎订阅“友绿网”公众号
iGreen114
友绿原创资讯,欢迎分享投稿
相关阅读
资讯标签 
资讯推荐 上海浦东新区拟对超低能耗建筑每平米补贴150元，单项最高300万元
561104
相关资讯 
北京柠檬树绿色建
筑科技有限公司
中国建筑节能协会
低碳健康地产专业委员会秘书处