近日，凯德深圳来福士三期工程——“公园一号”喜获LEED银级预认证证书，此认证奖项是继深圳来福士二期写字楼和购物中心分别获得LEED金级预认证后的又一次荣膺绿色建筑荣誉。据悉，凯德集团从总部新加坡开始，始终如一贯彻绿色建筑标准，深圳来福士作为其在全球筑造的第8座来福士，更是在每一期项目中执行LEED建筑指标，引领城市绿色生态的发展。

在繁华都市里，凯德作为建筑的塑造者，永远不忘在建筑的同时加入绿色的力量，打造让自然环境和城市生活和谐共融的绿色建筑。绿色凯德不仅带来耳目一新的绿色人居体验，也给行业树立了领先的绿色标准。作为凯德旗下的知名商业综合项目来福士产品系，更是每一座建筑都获LEED殊荣，深圳来福士广场早在2013年即获得LEED金级预认证，而三期工程公园一号在绿色建筑表现中也毫不逊色。公园一号凭借在绿色设计上可持续的选址和场地设施、节水、节能的精心考虑，在绿色施工、绿色装修和室内环境中严格贯彻绿色标准，深得美国绿色建筑委员会(U.S. Green Building Council, USGBC)认可。其LGA办公塔楼年能耗费用比满足美国建筑节能规范(ASHRAE 90.1)的基准建筑节省16%；年耗水量比满足美国建筑节水规范(EPAct)的基准建筑节省30%。LGA办公塔楼的建筑材料计划采用占材料总费用30%的本地材料和10%的含可回收成分材料，并计划在施工过程中回收利用至少75%的施工废弃物。商场和公寓塔楼的建筑材料计划采用占材料总重量或体积30%的含可回收成分材料。整个项目绿色理念可圈可点，深受市场期待。

据悉，深圳来福士项目整体包含三期，其中“公园一号”是整体项目的三期工程，为高端公寓和写字楼，目前正在有规划的施工，将于2015年入市。项目一期“公园道”已于2013-2014年分阶段入伙，二期来福士广场含购物中心、国际甲级写字楼、酒店式服务公寓部分，正处建设阶段，未来由凯德持有运营。此外，深圳来福士围合了近10万平米的南山城市公园，也是项目中让人艳羡的稀缺资源，此城市绿洲结合建筑本身的绿色理念，将整个深圳来福士打造为一个由内而外的城市氧吧。

凯德集团于2006年进入广东市场，至今已累计开发29个项目，包括9个住宅项目、6个购物中心、11座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在广东的落地。深圳来福士是凯德在华南投资的首个综合体项目，将融入新加坡城市商业建设经验，助力区域经济发展和功能升级。

深圳来福士项目

深圳来福士广场是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目，也是凯德中国在华南的首个综合商业项目。项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，位踞前、后海中心，联动前海深港金融合作区和后海金融总部，承载未来深圳最大金融中心枢纽使命。

深圳来福士项目涵盖大型综合购物中心、国际甲级写字楼、商务公寓、国际酒店式服务公寓等多种业态，占地面积逾5万平方米，总建造面积近40万平方米，与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式的公园综合体商务。

整体项目分为3期工程，其中一期“公园道”以满足商务综合需求为主，为高成长企业定制理想的商务空间，由商务公寓，商务办公和零售商业组成。二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲级写字楼，国际酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期由高端公寓、甲级写字楼和零售商铺组成，尚处于规划阶段，整体项目于2013-2016年陆续建成投用。

深圳来福士广场由英国知名建筑事务所Benoy等国际顾问担纲设计，建筑设计在充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念，让项目成为本地不可多得的精品地标性商业项目。

来福士品牌1986年发源于新加坡，至今在全球已拥有9座项目，深圳来福士为全球第8座。

项目基础资料

地址: 深圳南山区南海大道与创业路交汇处

发展商: 深圳市金龙房地产开发有限公司

投资商: 凯德中国、恒裕集团

占地面积 : 53,725平方米

总建造面积: 39.9万平方米

容积率： 4.95

绿化率： 25%

物业类型： 商业、办公、酒店、商务公寓

停车位： 2021个

预计完工日期: 2016年

配套设施： 公园

设计单位: 英国Benoy建筑师事务所等国际国内顾问团队

来福士品牌简介

来福士品牌是凯德中国旗下最具典范性的综合性地标项目，凯德中国既是开发者，也是拥有者和管理者。来福士品牌于1986年发源于新加坡，至今在全球已拥有9座项目，其中8座位于中国。8座来福士总开发面积超过310万平方米，建成后价值超过620亿人民币。

“城中之城——来福士”，不仅是城市地标，也是城市化进程的重要符号。每座“来福士”必居城市中心，也必具有综合性、多元功能的特点，完美融合住宅、购物中心、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态，在城市枢纽打造经济综合体，提升所在区域的生活与商务价值，并优化城市商业结构。每座“来福士”的设计均出自国际知名建筑师手笔，在设计、装修和设施方面均具备高品质，被视为优秀建筑的典范。多年来，注重绿色建筑的“来福士”屡获殊荣。

凯德集团在中国简介

凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。目前在47个城市运营超过150个项目。集团在中国的三大业务单位，包括凯德中国、凯德商用、雅诗阁中国，核心业务涵盖住宅、办公楼、购物中心、服务公寓、综合房产及房地产金融，总管理资产超过2,000亿元人民币。