根据明天地​​进行的一项调查，只有35％的亚洲房地产专业人士认为该地区在采用房地产技术方面落后于西方，而三年前有56％的人认为这种方式落后于西方。

希望与怀疑

Mingtiandi的受访者认为，亚洲已经开始缩小西方在proptech努力与其自身之间的差距。尽管如此，对于房地产行业如何充分接受技术作为变革的推动力，人们仍然持怀疑态度。

与2017年进行的一项类似调查明显不同的是，这次受访者宣称，亚洲的房地产行业在采用房地产技术方面正在赶上西方。实际上，有30％的人表示亚洲正在引领全球潮流，而三年前仅为12％。

尽管有35％的人表示亚洲仍在落后于西方国家，但这一数字比上次调查中的56％有所下降。另有28％的受访者认为两个地区之间没有显着差异，与2017年大致相同（26％）。

按行业细分，基金经理和金融家是最有可能（38％）的人，认为亚洲在采用proptech方面落后于西方，其次是房地产顾问（34％）和开发商（28％）。

就资历而言，高级管理人员受访者中最有可能（47％）认为亚洲落后于西方，而担任董事职位的受访者中最有可能（33％）认为亚洲处于领先地位。

地理鸿沟

地理位置似乎比其他任何因素都更能影响受访者的看法。中国大陆受访者中只有6％的人认为亚洲落后于西方，而新加坡为35％，香港为43％。

在新加坡，最有可能（30％）认为亚洲处于领先地位，而大约四分之一的中国内地和香港受访者持这种观点。

赞助该报告的房地产软件和情报提供商雅尔迪（Yardi）区域总监伯尼·迪文（Bernie Devine）说，中国的高管不太可能将西方视为主导，因为他们看到了中国的实地技术现实。

迪文说：“内地科技公司已经超越了复制他人技术的模式，从而真正认识到中国企业是独一无二的，本地设计的系统可以帮助他们实现目标。”

传统和代沟也决定了态度。毕马威中国全球房地产与建筑总监金侃表示，香港市场的本质是如此之多，以至于许多老牌企业最初对技术进步抱有担忧。

坎说：“对于香港大多数的大型家庭房地产所有者来说，这是一家经营[公司]的老一辈人。” “我们现在开始看到他们对技术的态度发生了转变，但是从历史上讲，这并没有让我们急于追求技术的需要。”

房地产与其他行业

与2017年版相比，最新调查中关于房地产相对于其他行业的技术采用的观点非常稳定。只有7％的受访者认为房地产行业在技术上处于领先地位，而77％的受访者认为房地产落后于其他行业。这些数字与三年前基本没有变化。