2018年度《中国绿色地产发展报告》

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2018年是改革开放40周年，也是“房改”20周年。中国的房地产业经过20年的发展，已经形成了非常完备的专业技术体系、管理体系和经营模式，这种完备性为一批善于经营的企业做大做强提供了条件。截至2018年10月，销售额超过3000亿的房地产企业已经超过6家。

2018年是改革开放40周年，也是“房改”20周年。中国的房地产业经过20年的发展，已经形成了非常完备的专业技术体系、管理体系和经营模式，这种完备性为一批善于经营的企业做大做强提供了条件。截至2018年10月，销售额超过3000亿的房地产企业已经超过6家。

但风光的数字掩盖不住房地产企业内心的惶恐。在遏制房价上涨的多重政策影响下，房地产企业高负债、高周转的传统经营模式已难以为继。由开发向运营的转型，已经成为房地产企业的共识。于是在2018年，我们看到碧桂园大举进军机器人产业的消息，也看到恒大斥资千亿进军高科技产业的宣言，有更多的房地产企业进军商业地产、文旅地产、养老地产等需要长期运营才能获得回报的慢周转行业。 

以绿色运营的角度看，2018年我国绿色地产的发展呈现出以下五个方面的特征。

    1.1. 绿色建筑迈向高质量发展

    1.2. 绿色运营是房地产业高质量发展的必然途径

    1.3. 商业地产企业的绿色运营能力亟待增强

    1.4. 国际绿色建筑认证体系加强对建筑绿色运行的关注

    1.5. 设计总承包模式正在重塑绿色建筑设计咨询行业