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中国房地产市场2020总结& 2021展望

友绿• 02月06日　来源：中指研究院中国房地产指数系统　

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房地产

报告简介

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2021 年，全国房地产市场发展节奏将放缓，整体销量存小幅调整压力，在新型城镇化持续推进背景下，人口及土地等关键资源将加速向城市群和中心城市聚集，聚焦城市群和中心城市，可最大化享受城镇化带来的红利。但值得注意的是，在区域发展进程、市场周期、外界环境变化、供需支撑度不同等因素影响下，重点区域房地产市场发展行情存在一定分化，应注意把握区域分化带来的结构性机会。粤港澳大湾区房地产市场短期供需均向好，2021 年市场规模存一定增长空间，但需注意政策调控升级带来的市场变化；长三角城市群房地产市场需求支撑度较高，短期供应明显改善，但市场规模在高基数影响下增幅有限；京津冀城市群整体规模趋稳，但天津需求释放乏力，短期市场情绪难有明显改善；成渝城市群有规划利好支撑，需求规模仍有保障，但整体市场在持续高位后存周期调整压力；长江中游城市群部分需求在疫情冲击下处于压制状态，2021 年随着经济的恢复，市场需求将逐步释放，市场回升幅度或相对平缓。

中国房地产市场2020总结& 2021展望

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