2022年第二季度，RICS全球商业地产监测（GCPM）和全球建筑监测（GCM）被用来收集约4000名专业人士对建筑环境可持续性和气候变化相关关键问题的专家意见。
注：RICS(Royal Institution of Chartered Surveyors，英国皇家特许测量师学会简称RICS，英文名Royal Institution of Chartered Surveyors，是为全球广为推崇的国际权威机构，其专业领域涵盖了土地、物业、建造及环境等17个不同的行业。成立于1868年，英国皇家特许测量师学会（RICS）已有150余年的历史，现有18万多会员分布在全球146个国家；在世界各地的知名大学内拥有500多个RICS认可的学位专业课程，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供覆盖17个专业领域和相关行业的最新发展趋势；英国皇家特许测量师学会（RICS）得到了全球50多个地方性协会及联合团体的大力支持。）

去年也进行了类似的测试，测试结果详见2021 WBEF可持续发展报告。今年的出版物可用于跟踪关键主题的进展，如居住者和投资者对绿色建筑的需求，以及建筑专业人员对碳排放的测量。此外，这一次还要求专业人士分享他们对新兴趋势的看法，例如投资者对建筑资产气候相关风险评估的兴趣，以及建筑项目中数字工具的使用。

这项研究以世界各地工作的专业人士的重要见解为特色，有助于加深对建筑环境行业新兴可持续发展趋势的理解。同时，这项研究也可以用来确定可能阻碍进展的主要障碍。研究结果在全球范围内以及世界四大地区都得到了体现：美洲、亚太、欧洲、中东和非洲。

结果表明，取得了一些进展，特别是在商业房地产领域。首先，全球对绿色建筑的需求正在持续增长，但全球和四个地区的大多数受访者报告称，需求增长略有上升，而不是显著回升。

这一趋势被视为对租金和价格都有影响，很大一部分贡献者表示，非绿色房地产资产受到棕色折扣的影响。

此外，大多数受访者注意到，投资者对其建筑资产的气候风险评估有所增加，这表明气候问题现在正在上升，并可能影响关键市场参与者的行为。

尽管全球对可持续建筑的需求有所上升，但地区之间存在明显差异，欧洲在2019年绿色协议立法的市场影响下明显领先。通过这种方式，该报告的调查结果清楚地表明，仅仅依靠市场需求的破坏性较小，效果也较差，这表明基于健全的行为洞察力的有目的的公共政策对积极的气候成果至关重要。

2022年的报告提出了加速脱碳的关键是什么。到目前为止，确定的主要需求是对低碳产品的一致性、受尊重的标准、相关技能和值得信赖的信息。这些发现强化了RICS与合作伙伴和其他专业组织共同领导的工作的重要性。合作和信息共享是应对气候风险的关键共同要素，因为世界各地的政府激励措施仍然不一致，投资者的需求也没有完全实现。

有了报告的调查结果和持续的更新，市场可以相信RICS专业人员正在世界级的技能发展和技术标准的支持下，运用最优秀的知识和洞察力来应对气候变化并减轻其影响。

该出版物为全球气候对话做出了重要贡献，并为激励跨学科知识社区进一步共享数据和最佳实践提供了机会。我期待着与您和我们所有的合作伙伴一起分享这份报告中的见解，以便在气候变化问题上采取切实、积极的行动。