建筑能耗占全国能源消费总量的30%左右。因此，建筑节能对于实现国家气候目标至关重要。过去十年里，中国政府出台了一系列政策推动建筑节能和绿色建筑，政府财政资金在这方面发挥了重要作用。然而， 仅靠政府财政远远不足以全面推广中国可持续建筑的发展和改造。因此，必须开发吸引社会资本的创新融资机制，以填补巨大的资金缺口，从而实现国家节能减排和气候变化目标。

合同能源管理目前建筑节能改造主要市场化模式。然而，国内节能服务公司，尤其是中小微企业的融资渠道有限，这对大规模实施节能和绿色改造构成了挑战。与此同时， 建筑能效提升或绿色建筑使建筑升值并降低了还款风险，因此对金融机构而言，为建筑节能和绿色建筑项目提供融资是一个颇具吸引力的投资机会。然而，金融机构也面临着一系列障碍。
在此背景下，本报告探索分析了欧洲和全球建筑节能改造融资案例，这些案例解决了节能服务公司和金融机构面临的各种障碍，能够给中国带来启发。案例包括针对建筑节能改造的金融产品以及支持金融机构为节能改造项目提供融资的各种机制。最后，基于这些案例经验和中国的市场现状，本报告针对中国推动绿色信贷、绿色证券和其它支持机制助力可持续建筑规模发展的一系列建议。