招商蛇口:打造城市可持续发展新模式

来源: 东方财富网     时间: 2017.01.03    打印本页    分享:
2016年,招商蛇口加快了“蛇口模式”的复制,持续推进前海蛇口自贸区、深圳大空港、北京通州、东莞长安新城等大型园区综合开发项目,继而走向国际生根发芽。从一座城市辐射多个国家,招商蛇口的事业版图与城市共同生长。
  2016年,招商蛇口加快了“蛇口模式”的复制,持续推进前海蛇口自贸区、深圳大空港、北京通州、东莞长安新城等大型园区综合开发项目,继而走向国际生根发芽。从一座城市辐射多个国家,招商蛇口的事业版图与城市共同生长。

  2016年12月1日至3日,第十三届中外绿色人居论坛暨第二届绿色自贸区活动周在深圳前海蛇口自贸区盛大开幕,以国际化的视野研讨绿色城市创新发展。会议由联合国环境规划署(UNEP)、招商局集团(CMG)和中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区管理委员会主办,由招商蛇口承办。

  作为全球绿色人居理念实践与发展趋势的年度公益性会议,“中外绿色人居论坛”历经13年,已经发展成为境内外绿色人居领域水平最高的会议之一。本届主题为“绿色城市·智慧生长”,大会结合中央城市工作会议、联合国住房与可持续发展大会等国内外最新会议精神,共同探讨了未来城市绿色发展的方向和内在动力。

  城市可持续发展是世界各国面临的共同课题,“中外绿色人居论坛”旨在有效推进“绿色智慧城市”建设领域的交流合作,共享发展经验,共绘发展蓝图,共同为全球城市可持续发展贡献力量。

  在今年10月举办的第三届联合国住房和城市可持续发展大会上,联合国秘书长潘基文指出,“要想让世界变得更美好,就要改变城市面貌,就要具备更好的城市治理、规划和设计,让城市变得更加安全,更可持续的生存能力。”

  在中国,随着我国城镇化速度不断加快,绿色智慧城市建设也已成为城市发展的重要目标,“十三五规划”就明确提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念,为绿色智慧城市建设和发展指明了方向。中央城市工作会指出,城市工作是一个系统工程,要坚持集约发展,尊重自然、保护自然,改善城市生态环境,在统筹上下功夫,在重点上求突破,着力提高城市发展的健康性、持续性和宜居性。

  前海蛇口自贸区再上新台阶

  作为中国第一个经济特区城市,深圳正在加大生态文明建设和环境保护体制机制改革力度,不断提升发展绿色含量,而前海作为当前开发建设的重点区域更是走在前面。

  前海蛇口自贸区是中国最新的“改革试验田”,也是绿色自贸区的引领者和践行者。作为国家新一代改革开放的战略高地,前海蛇口自贸区高度重视绿色智慧城市建设,坚持以较少的资源消耗、较低的环境代价支撑高质量的经济增长,大力发展低碳经济、绿色经济,积极探索蔚蓝式可持续发展之路,全力落实建设美丽中国战略。

  前海蛇口自贸片区以资源节约、污染控制、生态保护为导向,推进绿色发展,前海区块规划建设2600万~3000万平方米的建筑,100%都是绿色建筑。区内已建成绿色建筑前海商业中心,是目前世界上最大立体模块化办公建筑。

  前海蛇口自贸区的独特之处在于,30多年前的改革开放是从这里开始的,如今一带一路也将从这里走向全球,未来三至五年,招商蛇口将围绕社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大核心业务,全面为绿色自贸区、绿色城市注入生长的力量。

  作为全国唯一一个由企业主导开发的自贸区,蛇口集深港合作、一带一路、自贸区实验三大国家战略于一身,以独特的政策优势和改革开放战略优势,从改革开放的排头兵成为深化改革开放的新标兵。

  下一步,前海蛇口自贸片区及前海深港合作区,将进一步积极行动,以打造绿色自贸示范区和绿色城市引领区为目标,系统推进绿色示范区的创建。

  今年9月份,深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司成立揭牌,充分发挥“特区先行先试、自贸区政策创新、招商局市场化运作”的叠加优势,探索自贸区建设管理新模式,为广东和全国自贸区建设探索新经验,同时,将深入践行自贸区绿色发展理念,打造绿色自贸区新标杆。截至目前,自贸区企业注册资本已超过4万亿元,实现增加值1119亿元,漂亮的经济数据佐证了制度创新的“乘法效应”,标志着前海蛇口自贸区再上新台阶。

  “前港-中区-后城”新模式

  作为中国房地产绿色人居较早的探索者,招商蛇口参与了中国最早的改革开放前沿阵地——蛇口工业区的建设,并一直积极推动和探索绿色智慧城市的建设和升级,成功建设了蛇口海上世界综合体,其绿色发展理念,配套服务的经验,已经在深圳珠三角乃至全国城市转型中发挥积极作用。

  在深耕蛇口、布局全国的历程中,招商局集团以及招商蛇口总结出了“前港-中区-后城”的空间发展模式,实现用对待生命成长的方式升级城市,助力城市更新和产业升级。

  “前港-中区-后城”是一种生态圈式可持续发展模式。是一套以市场化方案实现城市和园区运营的空间发展模式。以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发,从而实现成片区域的整体联动发展。通过港、区、城联动,构建由政府推动、企业主导、汇集各类资源、多方优势互补协同的有效平台和产业生态圈。

  “前港-中区-后城”尊重城市地缘和历史文化,在发展交通物流、金融服务等枢纽型配套产业的基础上,因地制宜地搭载适合当地的特色产业,逐步多元丰盛,以内生式的创新不断赋予产业升级的动能,自然持续,智慧生长,这是城市化发展的最佳路径。

  2016年,招商蛇口加快了“蛇口模式”的复制,持续推进前海蛇口自贸区、深圳大空港、北京通州、东莞长安新城等大型园区综合开发项目,继而走向国际生根发芽。

  从一座城市辐射多个国家,招商蛇口的事业版图与城市共同生长。