纽约第一个通过WELL健康建筑认证的高层办公楼究竟长啥样?

来源: TOP办公研究院     时间: 2016.11.24    打印本页    分享:
每一个去过纽约的人都知道,纽约人分为曼哈顿人跟非曼哈顿人,可见曼哈顿在纽约人心中的地位。而在这个寸土寸金的曼哈顿的最核心区域,有一座大厦——帕克街425号大厦(425 park avenue),这座6万平方米的大厦将是纽约过去五十年间,帕克街历史区经历的第一座方块式的高层办公建


      
      每一个去过纽约的人都知道,纽约人分为曼哈顿人跟非曼哈顿人,可见曼哈顿在纽约人心中的地位。而在这个寸土寸金的曼哈顿的最核心区域,有一座大厦——帕克街425号大厦(425 park avenue),这座6万平方米的大厦将是纽约过去五十年间,帕克街历史区经历的第一座方块式的高层办公建筑。
 
       这栋高层的设计方是Foster+Partners,对于能够击败扎哈·哈迪德、理查德·罗杰斯和雷姆·库哈斯等强劲对手后赢得这个项目,福斯特爵士老爷爷谦虚地表示这个建筑对他而言意义非凡。

       他的目标是设计一座具有时代感,又具有无限魅力的大厦,尊重所在地区的历史脉络,并希望这将成为一座不朽的地标建筑。

设计公司: Foster+Partner
合作建筑师: Adamson Associates
主管建筑师: Norman Foster
结构工程: Cantor Seinuk WSP
机电工程: Flack + Kurtz WSP
图片来源: Foster+Partner








      WELL认证

      这次Foster+Partners与Adamson Associates合作,将425公园大道项目设计为曼哈顿天际线的新地标。值得关注的是,这个560,000m²的塔楼是纽约第一个获得WELL认证(WELL certified)的建筑,该认证比LEED金牌认证要求更高,旨在凸显其对于租户健康生活的促进。WELL标准包括空气、水、营养、光、健康、舒适、精神七大体系,对改善建筑中人体的11大身体系统发挥着强有力的作用。

      建筑可持续设计策略
 


      WELL建筑银级,金级,白金级认证
 

      WELL建筑标准七大体系


      空间布局——引入自然

      这个高层办公楼分为三个部分,每个部分都以不同的方式和环境相连接。最下层的部分向街道开放,中间的部分嵌入一个内部体块,而最上层的部分包含高级办公空间,让所有者能遍览城市风景。每一个部分都有多层的空中花园,为建筑每层都带来一种独特的半自然体验。

      地面层三层通高,有着适合大尺度画廊展览或者公共活动的辽阔空间。

 







      典型服务层平面图


      还未建成就注定是健康地标

      作为世界知名的国际竞赛的赢家,福斯特事务所于2012年被委托设计425公园大道项目。自从那时开始,设计的发展就吸引了国际的广泛关注,因为它处于促进其居住者健康的建筑创新的最前沿。

      福斯特事务所解释其设计意图是既承认也会曼哈顿高层的丰富历史作出回应,同时将一个更加环保可持续的公共入口空间引入到公园大道上。伴随着破土仪式的完成和正在持续的建造过程,纽约市可以期待425公园大道项目会在不远的未来成为许多具有前瞻性、WELL认证建筑之一。



     
      改善全人类的生活工作方式
 

      帕克街425号大楼为47层,在东55街和东56街之间,将包括67,000平方米的办公空间。该项目在去年8月破土动工,预计将在2018年完工。想必大家最近被Foster设计的苹果旧金山店所惊艳到吧,小编表示非常期待这栋充满未来感的健康办公楼!

      希望通过高技派Foster+Partner设计的这座纽约地标建筑来向全球推广WELL建筑标准,发展提高用户健康和生活质量的空间,从而改善全球人类的生活工作方式!